推进“四好”建设，是住房居住品质升级的时代方向，也是行业回归居住本源的核心命题。2026年8月21日，成都新都投资集团有限公司旗下项目——位于成都新都区的新投・流光拾悦，成功入选2026年度“好房子、好小区、好社区、好城区”四好建设实践案例。

项目实景图

本次实践案例评选由中国建筑科学研究院、中国城镇化促进会两大国家级机构联合发起。其中，中国建筑科学研究院是国务院国资委管理的科技型中央企业，也是全国建筑行业最大的综合性研究和开发机构，主导、深度参与国家“四好建设” 相关标准编制；中国城镇化促进会为经国务院批准设立、民政部登记注册的全国性新型城镇化专业智库，长期致力于城乡建设、城市更新领域的研究与示范推广工作。本次评选面向全国住宅项目广泛征集，经由专家委员会多轮综合评审、层层择优遴选产生，入选项目皆是代表当前国内人居建设的优秀实践样本。

新投·流光拾悦，落址新都悦动新城航空与轨道交通双千亿产业腹地，由区属国企新投集团打造。早在2024年底拿地之初，设计与工程团队便锚定“四好”建设实践案例目标进行前置规划筹备，从源头将“四好”各项标准贯穿项目全流程建设，以2.0容积率、约35%绿地率打造低密住区，把纸面理念转化为可落地、可感知的居住实践，交出了属于产城融合板块的人居答卷。

共建“尊重土地”的好房子

真正的好房子，始于对脚下土地与在地文化的敬畏。新投·流光拾悦采用“一轴、两心、多节点”规划布局，串联景观主轴与两大邻里核心，构建全龄友好的社区环境。立足成都夏热冬冷的地域气候特征，引入气象模拟演算，优化楼栋朝向，依靠错落排布的建筑设计改善社区微气候，让住户冬季多纳阳光、夏季实现自然通风降温。同时萃取新都书香文化中的竹节意象，将竖向线条融入建筑立面，灰白真石漆搭配香槟金金属线条，让现代建筑承载本土人文底蕴。

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兑现“以人为本”的好房子

好的居住空间，要能够跟随家庭的成长不断迭代，适配人群真实居住需求。针对悦动新城产业人才、青年刚需、成长家庭、品质改善的多元客群，项目创新配置T4、T3、T2三类楼型。T4十字楼型破解传统中间套采光通风痛点；T3品字楼型空间均衡实用；T2纯板式楼型南北通透、尺度优越。全系户型皆为高得房率的大面宽、短进深设计，搭配标志性“流光生活露台”，打通室内与外部景观的边界。同一套空间能够适配人生不同阶段，减少家庭迭代带来的换房成本。精细化结构设计优化公摊，把空间真正还给居者。

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打造“面向未来”的好房子

项目配置断桥铝合金Low-E中空玻璃，兼顾隔热、隔音、保温；外墙采用耐候自洁真石漆；社区完整落地海绵城市体系，雨水花园、下凹式绿地、微地形全覆盖，实现雨水涵养调蓄，践行绿色低碳建设要求。智慧人居前置，全流程BIM协同建模，提前完成全屋智能线路预埋。灯光、窗帘、温湿度支持远程自适应调节，同步预留适老化改造接口，降低后期社区运维成本。

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践行“问需于民”的好房子

新投集团以“片区综合开发”为核心，将文旅客流、智慧城市配套、人才服务与生态环境治理在同一片区协同兑现。作为区域标杆项目的新投·流光拾悦，以现代的建筑立面更新城市界面，以全生命周期户型承接区域人才安家需求，以社区底商补齐片区高品质商业配套。这份助力区域从产业园区向产城宜居新城迭代的底气，来自新投集团区属国企的城市共建使命——让政策可感知、让标准懂人心、让技术有温度。

以此次获授“四好建设”实践案例为新的起点，新投集团将以更坚定的决心、更严苛的标准、更务实的行动，全力打造承载美好生活向往的品质居所，为构建中国式现代化下的幸福人居贡献坚实力量！